22.10.2026 Wirtschaft & Verkehr – ein

Neuen Wohnraum schaffen

Städtisches Vorkaufsrecht im Phoenix-Viertel ausgeübt

Verwahrloste Grundstücke und Gebäude schaden dem Phoenix-Viertel. Foto: ein

Harburg – Im Auftrag des Bezirksamts Harburg und Fördern & Wohnen (F&W) hat der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) der Finanzbehörde bei einem Grundstück im Phoenix-Viertel das Vorkaufsrecht zugunsten von F&W ausgeübt. Im Vorwege war der private Käufer nicht bereit, sich mittels einer Abwendungsvereinbarung zur Herstellung ordnungsgemäßer Zustände zu verpflichten. Das Grundstück Reinholdstraße 11 befindet sich nunmehr im Eigentum des städtischen Unternehmens F&W. F&W wird an dieser Stelle neuen Wohnraum für vordringlich Wohnungssuchende schaffen. Bei einem ähnlich gelagerten Grundstücksfall im Phoenix-Viertel wurde ebenfalls das Vorkaufsrecht ausgeübt, allerdings ist hier noch ein Rechtsverfahren anhängig.

Finanz- und Bezirkssenator Dr. Andreas Dressel: „Wenn es nötig und rechtlich möglich ist, schreiten wir ein und ziehen, wie in diesen Fällen in Harburg, auch das Vorkaufsrecht. Klar ist aber auch, ein solches städtisches Eingreifen in den Markt ist immer ultima Ratio und steht am Ende eines oft längeren Verhandlungsprozesses, denn potentielle Erwerber haben insbesondere über Abwendungsvereinbarungen die Möglichkeit, Vorkaufsrechtsausübungen zu vermeiden. Wir begrüßen, dass der Bezirk die Zustände in Teilen des Phoenix-Viertel in den Fokus nimmt.“

Christian Carstensen, Bezirksamtsleiter Harburg: „Vernachlässigte oder verdreckte Grundstücke und Gebäude im Phoenix-Viertel schaden der unmittelbaren Nachbarschaft und dem Image des gesamten Bezirks Harburg. Daher setzt das Bezirksamt seit diesem Jahr auch das Mittel des Vorkaufs ein, um vor Ort für ordnungsgemäße Zustände zu sorgen.

Eigentümer und mögliche Käufer, die nur Geld aus dem Viertel ziehen wollen, ohne sich um die Beseitigung der baulichen Missstände zu kümmern, müssen mit einem aktiven Eingreifen der Stadt rechnen, denn auch im Phoenix-Viertel sollen sich alle Menschen wohlfühlen und gut leben können.“