20.03.2026 Aktuelles – Redaktion

In Seevetal gut wohnen

Seevetal schafft bezahlbaren Wohnraum

Daniel Robionek (Geschäftsführer KWG Kommunale Wohnungsbaugesellschaft für den Landkreis Harburg mbH) und Seevetals Bürgermeisterin Emily Weede auf der Baustelle „Nördlich Göhlenbach“. Foto: Gemeinde Seevetal

Hittfeld – Der Rat der Gemeinde Seevetal hat einstimmig den Abschluss eines Erbbaurechtsvertrags mit der KWG für das Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ beschlossen. Auf 5.235 Quadratmetern können bis 60 geförderte Mietwohnungen entstehen, ein Schritt gegen steigende Mieten und für zukunftsfähiges Wohnen in Seevetal.

„Im Wohngebiet Nördlich Göhlenbach kommen eine hervorragende Lagequalität mit guter Anbindung und kurzen Alltagswegen zusammen. Wir freuen uns sehr, hier dringend benötigten Wohnraum für die Seevetalerinnen und Seevetaler schaffen zu dürfen“, so Daniel Robionek, der Geschäftsführer der KWG Kommunale Wohnungsbaugesellschaft für den Landkreis Harburg mbH.

Bei maximaler Ausnutzung der Fläche wären bis zu 60 Wohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern möglich, entscheidend jedoch seien ein gutes Gesamtkonzept und der richtige Wohnungsmix. Geplant ist eine Mischung aus erstem und zweitem Förderweg mit Anfangsmieten ab 6,70 Euro pro Quadratmeter nettokalt (geförderter Wohnraum) und einem Anteil freifinanzierter Wohnungen. Dabei wird ein hoher energetischer Standard von voraussichtlich EH40 angesetzt.

Die Schaffung geförderten Wohnraums ist vor dem Hintergrund erwarteter demografischer und regionaler Entwicklungen notwendig. Für den Landkreis Harburg werde bis 2045 ein Bevölkerungszuwachs von etwa sechs Prozent prognostiziert, während für Niedersachsen insgesamt ein Rückgang erwartet werde, erläuterte Daniel Robionek den Seevetaler Ratsmitgliedern im nichtöffentlichen Teil der Sitzung. Vor allem kleinere Wohnungen, etwa für Ein-Personen-Haushalte und ältere Menschen, würden zunehmend nachgefragt.

„Wir möchten, dass Menschen in Seevetal weiterhin gut wohnen und leben können. Ich bin froh, dass wir gerade in Zeiten steigender Preise dieses Projekt mit der KWG umsetzen können“, sagt Bürgermeisterin Emily Weede.

Mit dem jetzt gefassten Ratsbeschluss können die Erbbaurechtsverträge geschlossen, das städtebauliche Konzept vorbereitet und Projektvorbereitungen eingeleitet werden. Für die KWG ist das Projekt nach dem geplanten Mehrfamilienhaus „An den Höfen“ in Meckelfeld mit 14 Wohnungen das zweite Vorhaben in Seevetal. In Meckelfeld beginnen in den nächsten Wochen die Bauarbeiten.

Das Wohngebiet „Nördlich Göhlenbach“ soll Wohnangebote für verschiedene Altersgruppen und Haushaltsgrößen bieten und gleichzeitig das Göhlenbachtal als Landschaftsraum erhalten. Ein wesentlicher Planungsbestandteil ist das Prinzip der „Schwammstadt“, bei der unter anderem Regenwasser bereits in den einzelnen Bauquartieren ausreichend zurückgehalten wird, versickert, verdunstet und zur Bewässerung von Grünanlagen genutzt werden kann.